Nhân tố thay đổi thị trường Địa Ốc Long Phát tại Đồng Nai – Bình Dương

Động thái can thiệp của các cơ quan chức năng đã làm thay đổi hoàn toàn cục diện thị trường bất động sản Địa Ốc Long Phát tại Đồng Nai – Bình Dương…

Những tháng đầu năm 2020, tâm điểm của thị trường bất động sản Đồng Nai – Bình Dương chỉ xoay quanh cơn sốt đất Nhơn Trạch, Long Thành. Ghi nhận 7 tháng đầu năm, có hàng ngàn đồng đổ vào hơn 218 dự án lớn nhỏ với quy mô gần 2.000 ha tại Long Thành, Nhơn Trạch… khi có thông tin sân bay Long Thành và cầu Cát Lái được phê duyệt.

Tuy nhiên từ đầu tháng, tình hình giao dịch của thị trường đất nền Long Thành và Nhơn Trạch chậm lại do bị hạn chế phân lô, tách thửa, sang nhượng đất để ngăn chặn tình trạng xuất hiện những khu đô thị “ma” do nhà đầu tư Tp.HCM đổ xô về đầu cơ và bỏ hoang chờ lên giá.

Nguồn cung ồ ạt

1 Dự Án Para Draco Cam Ranh - Biệt Thự Tại KN Paradise

Động thái can thiệp của các cơ quan chức năng đã làm thay đổi hoàn toàn cục diện thị trường bất động sản Đồng Nai – Bình Dương: thế thượng phong của Nhơn Trạch, Long Thành đã bị đảo ngược, nhường lại vị trí dẫn đầu cho Biên Hòa – Đồng Nai và Dĩ An – Bình Dương khi có thông tin UBND Tp. HCM chấp thuận triển khai siêu dự án Metro có tổng vốn đầu tư hơn 21.000 tỷ kéo dài tới tận Tân Vạn – Biên Hoà – Dĩ An.

Theo thống kê, trong tháng đầu tiên của năm, sẽ có 3.211 căn hộ thuộc 8 dự án được đồng loạt chào bán trên trục Biên Hoà – Dĩ An. Tính ra, chỉ riêng lượng cung căn hộ trong tháng 1 trên trục này đã gấp 8 lần tổng lượng cung căn hộ tại Đồng Nai – Bình Dương trong 6 năm qua cộng lại.

Cuối tuần này, Công ty Địa Ốc Long Phát sẽ giới thiệu ra thị trường hơn 300 lô đất nền tại dự án có mức giá hấp dẫn. Đây là một dự án thành phần của tổ hợp, sở hữu vị trí đắc địa nhất – nơi được mệnh danh là “Phú Mỹ Hưng” của Biên Hòa. Dự án sở hữu không gian xanh cùng thiết kế thông minh thân thiện với môi trường, có lợi cho sức khỏe. Đặc biệt, đây là dự án hội tụ những tiện ích cao cấp đáp ứng được những tiêu chuẩn sống quốc tế của các chuyên gia nước ngoài như: Vườn thượng uyển trên không gồm 4 vườn cảnh và suối nước liên hoàn trong lòng dự án, hồ bơi tràn, Aqua-gym, trung tâm thương mại, sauna, hồ jacuzzi, khu vườn nụ cười dành riêng cho trẻ em và những tiện nghi khác.

Ba lợi thế chính

5 Lý Do Nên Chọn Dự Án Verosa Park Khang Điền - EZ Land

Hàng loạt “đòn bẩy” cộng hưởng cùng lúc trong dịp cuối năm đã tạo ra một lực đẩy cho trục Dia Oc Long Phat tại Biên Hoà – Dĩ An vươn lên trong năm 2020.

Thứ nhất, tháng 6 vừa qua, UBND Tp.HCM đã chấp thuận chi 21.234 tỷ để kéo dài tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đến Biên Hòa của tỉnh Đồng Nai. Khi đi vào vận hành, tuyến Metro này sẽ giúp rút ngắn khoảng cách đi từ Đồng Nai cụ thể là từ trung tâm Biên Hòa, Dĩ An đến quận 1 Tp.HCM chỉ còn 20 phút – nhanh hơn cả việc di chuyển từ quận quận 12, Bình Tân hay Tân Phú đến trung tâm Sài Gòn.

Việc kéo dài tuyến Metro đến Biên Hoà – Dĩ An được kỳ vọng sẽ tạo ra kỳ tích cho thị trường này như kỳ tích mà tuyến Metro đã tạo ra cho bất động sản khu Đông.

Thứ hai, hàng loạt chính sách hạn chế tách thửa sang tên với đất nên quanh sân bay Long Thành hay huyện Nhơn Trạch đã khiến giao dịch tại đây giảm mạnh. Những tháng cuối năm thị trường ghi nhận một làn sóng chuyển dịch mạnh mẽ dòng vốn từ Long Thành sang Biên Hoà, Dĩ An khi địa phương này đón hàng loạt công trình hạ tầng tỷ USD.

Thứ ba, bất động sản Biên Hoà – Dĩ An còn sở hữu những lợi thế như dân số đông, gần sát 20 khu công nghiệp lớn với hơn 15.000 chuyên gia nước ngoài, 500 nghìn công nhân nên nhu cầu về căn hộ tại Biên Hòa – Dĩ An rất lớn.

 

 

 

About The Author

Reply